2014年，幾乎所有的實(shí)體零售企業(yè)都在忙著關(guān)店，麥德龍、華聯(lián)、農(nóng)工商、永旺、丹尼斯、遠(yuǎn)東百貨、陽(yáng)光百貨、百盛百貨、華堂商場(chǎng)、津樂(lè)匯百貨各關(guān)閉1家；樂(lè)購(gòu)、新華都、金鷹、世紀(jì)聯(lián)華分別關(guān)閉2家。2015年上半年，主要零售企業(yè)（含百貨、超市）在國(guó)內(nèi)共計(jì)關(guān)閉121家，其中百貨業(yè)態(tài)關(guān)閉25家。幾乎囊括了中國(guó)當(dāng)前所有最知名的企業(yè)，包括萬(wàn)達(dá)百貨、天虹商場(chǎng)、陽(yáng)光百貨、家樂(lè)福、百盛百貨、馬莎百貨、津樂(lè)匯百貨等等。
還曾記得當(dāng)年王健林（專題閱讀）與馬云的那個(gè)賭局嗎？2012年12月，王健林曾與馬云打賭，“電商再厲害，但像洗澡、捏腳、掏耳朵這些業(yè)務(wù)，電商是取代不了的。我跟馬云先生賭一把：10年后，如果電商在中國(guó)零售市場(chǎng)占50%，我給他一個(gè)億，如果沒(méi)到他還我一個(gè)億�！�
雖然這個(gè)賭局最后被取消了，但是零售市場(chǎng)正在向著馬云指點(diǎn)的方向發(fā)展，在王健林的商業(yè)帝國(guó)里，購(gòu)物百貨不行了，現(xiàn)在體驗(yàn)消費(fèi)的KTV也關(guān)門了，當(dāng)然，這不是王健林經(jīng)營(yíng)得不好，萬(wàn)達(dá)是實(shí)體商業(yè)的一面旗幟，苦苦支撐至今已經(jīng)相當(dāng)不易。正如萬(wàn)達(dá)所說(shuō)：“調(diào)整關(guān)店，無(wú)論從哪個(gè)角度看都是一舉多得的好事，難道讓萬(wàn)達(dá)堅(jiān)守死扛虧死，這又符合誰(shuí)的利益？”
商業(yè)地產(chǎn)人氣下滑，收入下滑，大量庫(kù)存商業(yè)地產(chǎn)還在源源不斷進(jìn)入市場(chǎng)。高力國(guó)際的一項(xiàng)調(diào)查顯示，中國(guó)商鋪市場(chǎng)供應(yīng)量預(yù)計(jì)將于2015年達(dá)到峰值，14個(gè)主要城市中將有約730萬(wàn)平方米新增供應(yīng)計(jì)劃入市。鑒于計(jì)劃落成的巨大供應(yīng)量，中國(guó)多數(shù)城市的商鋪空置率預(yù)計(jì)將于2015年上升。
|
